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GTX B 노선 착공 여부 및 정차역 현재상황(노선도 첨부) ft. 송도역 위치 GTX B 노선은 "인천 송도 ~ 남양주 마석"까지 총 서울을 관통해 동서를 이어주는 노선입니다(13개역 정차). GTX는 지하 40M 깊이에서 운행되는데, 지하철 1~4호선이 약 13M, 5~9호선이 약 23M 정도 깊에서 운행되는걸 고려하면, 정말 깊은 곳에서 운행됩니다. 평균시속 100km/h로 운행되며 최대 180km/h로 말 그대로 급행철도입니다(보통 지하철 표준속도는 40km/h) 총 80.1KM 길이로 송도~ 망우까지는 신규로 신설(55.1KM)하고, 망우~마석까지는 기존 경춘선 철도를 공유합니다. 그래서 별내, 평내호평, 마석역은 기존역을 개량하고, 송도/인천시청/부평/당아래/신도림/여의도/용산/서울역/청량리/망우는 별도로 정거장이 신설될 예정이죠~! 그런데 신설되는 송도역 ~ 망우역의 정.. 2020. 10. 16.
2020년 신혼부부 특별공급 소득요건 완화(ft. 신혼부부 특공 조건) 자, 결론부터 말씀드리면, 민영주택 청약시 2020년 신혼부부 특별공급 소득기준이 외벌이 140%, 맞벌이 160%로 확대됐습니다. 140%, 160% 기준은 도시근로자 월 평균소득을 100%로 놓고 산정하는데, 이는 통계청에서 매년 발표합니다. 농어촌 제외하고 도시에서 근로하는 근로자의 평균소득으로 상대적으로 높은 편입니다. 보시면 3인이하인 경우 100%가 5,626,897원입니다. 참고로 모두 '세전'으로 계산하셔야 합니다. 그럼 140%는 7,877,656원까지 가능하고, 160%면 약 900만원까지 인정됩니다. 연봉으로 따지면 부부합산 세전 약1억정도까지는 가능하네요 ^^; 신혼부부 특공이 결혼 7년 이내까지니까 보통 대리~과장급인 경우가 많은데, 중견+중견, 대기업+중소 이정도 조합이면 다 사.. 2020. 10. 15.
쏘팔메토 효능과 부작용(Feat. 미국산o 중국산x) 이만기 쏘팔메토 최근, 구매한 쏘팔메토! 직접 구매하면서 찾아본 효능과 부작용입니다. 아마 50대 이상의 남성이라면 누구나 한번쯤 들어봤을 법한, 쏘팔메토! 특히 요즘 이만기 쏘팔메토라고 해서, 파워업 제품이 인기를 끌고 있는데, 아무래도 모델이 천하장사 이만기다 보니, 연세가 좀 있으신 분들 사이에서 인기가 많은 것 같네요ㅋㅋ 도대체 어떤 효능이 있고, 왜 원산지가 중요한지에 대해 논문자료와 보도자료를 바탕으로 알기쉽고 자세히 알아볼게요 :D 쏘팔메토 효능 : 전립선 기능향상(잔뇨감, 야뇨증 감소) 기본적으로 아시는 것 처럼 쏘팔메토는 전립선 기능향상 건강보조식품입니다. 실제 미국 비뇨기학회와 의학연합학술지 논문에서 발표한 것과 같이 위약군(투약X) 대비 DHT 수치(전립선 질환을 일으키는 요인)이 무려 32% 감소했.. 2020. 10. 14.
재채기 냄새 원인(심한 입냄새, 편도결석 침냄새)(ft. 마스크 입냄새) 혹시 재채기를 했는데, 쿰쿰한 냄새 또는 썩은 식초같은 냄새가 한동안 가시지 않고 나신 경험이 있으세요? 아니면, 양치를 했는데도, 입냄새가 심하신가요?(지식인 검색하면 대부분 그냥 침냄새라고 하는데 아닙니다 ^^;;) 특히 코로나로 종일 마스크를 쓰고 있으면서 침냄새는 아닌데 뭔가 마스크에서 냄새가 심하게 나는 경우도 많습니다(마스크 쓴지 몇시간 안됐는데 식초 냄새가 올라오는 분들;;) 그럴때, 가장 첫번째로 의심해야 될 게 편도결석입니다. 재채기 냄새나, 구취의 원인은 첫번째, 입 속 음식찌꺼기 / 두번째, 편도결석 / 세번째 위나 내장기관의 건강문제가 있는데, 사실 양치를하고 가글을 해도 냄새가 난다면, 두번째와 세번째 사례를 의심해봐야됩니다. 그런데 세번째의 경우 특수한 케이스이고, 대부분 재채기.. 2020. 10. 11.
화물차 판스프링 신고(고속도로 위 불법 개조 차량, 신고 포상금 유무) 판스프링 사고 동영상(출처 : JTBC) 끔찍하죠, 위에서 보시는 것 처럼 판스프링으로 인한 사고는 큰 인명피해를 야기합니다. 그런데 왜 여태껏 단속이나 처벌이 어려웠을까요? 오늘은, 화물차 판스프링이 뭔지, 판스프링 신고 절차는 어떻게되고, 처벌 수위는 어느정도 인지 자세히 알아볼게요! 화물차 판스프링 합법 : 승인받은 튜닝(용접) 불법 : 미승인 및 탈착 판스프링 원래 판스프링은 차량하부와 화물칸의 충격을 줄여주는 철제로된 완충장치(왼쪽) 입니다. 그런데 위에서 보시는 것 처럼(오른쪽) 판스프링을 화물차들이 물건을 더 많이 더 견고하게 적재할 수 있도록 지지하는 지지대로 쓰고 있습니다. 즉, 튜닝인거죠. 판스프링이라고 다 불법은 아닙니다. 자동차관리법에 따라 교통안전공단의 승인을 받고, 판스프링을 용.. 2020. 10. 10.
GTX C 노선 착공 여부 및 완공시기 정리 (Feat. 평택, 인덕원, 왕십리) GTX 사업에 대해서는 기존 포스팅도 있고, 워낙 잘 알고 계시니 패스하고~ GTX C 노선에 대해 중점적으로 알아보겠습니다. https://truereview87.tistory.com/68 GTX A 노선 개통 예정일 현재 공사현황(용인역, 성남역 위치까지) GTX A : 파주~삼성(민자구간) / 삼성~동탄(정부구간) GTX A 노선 개통 그리고 공사현황까지 자세하게 알아보겠습니다 :D GTX A 노선은 [파주 운정 ~ 동탄]까지를 말합니다. 하지만, 그 중 [파주~삼성 구�� truereview87.tistory.com (GTX 의 맞형이자 첫삽인, A 노선 포스팅 참고하세요~) GTX C 노선(74.8KM) : 양주시 덕정~청량리~삼성역~과천~수원 2017년 7월 7일 국토부는 GTX C 노선의 개.. 2020. 10. 9.
주거용 오피스텔 주택수 문제(Feat. 주택청약 및 오피스텔 취득세 중과) 주거용 오피스텔 주택수 산입 문제와 관련해서 논란이 많습니다. 그래서 이번 포스팅으로 한방에 정리해드리려 합니다:D 먼저 오피스텔은 공식적으로 주거용/업무용 이렇게 나눠져있진 않습니다. 그 실제 사용에 따라 구분되는데 주거용 오피스텔이라 함은 "전입신고가 되어있거나", "임대사업자 등록이 되어있거나" 하는 경우이고, 업무용 오피스텔은 그 오피스텔에 사업자등록(주소지)가 되어 있는 경우를 말합니다. 아마 이 글을 보시는 대부분의 분들이 주거용 오피스텔에 거주(전입신고) 하면서 주택을 매입할 때, 취득세가 중과되는지, 혹은 주택청약할 때, 유주택자로서 청약이 안되는지 검색하실 것 같네요 ^^ 그부분에 대해서 아래 자세히 설명 드릴게요!! 주거용 오피스텔 보유자 취득세 중과여부 2020년 710 부동산대책에 .. 2020. 10. 7.
버스, 지하철 마스크 미착용 신고(Feat. 벌금, 턱스크 포함, 망사 안됨) 최근 버스나 지하철에서 마스크를 미착용하고(혹은 턱스크를 하고) 타시는 분들이 간혹 계십니다(보통 아재나 꼰대 할아버지 들이 많죠) 무튼 그런분들의 자칫 "코로나 보균자(확진자 또는 무증상 감염자)"라면 생각만 해도 끔찍합니다. 다들 아시겠지만 마스크 착용은 의무사항입니다(등산, 산책, 야외운동시에도 2M 거리유지가 어려운 경우 무조건 마스크 착용해야됨) 마스크는 KF 94, 80은 물론 덴탈마스크(비말차단용), 면마스크 모두 가능합니다. 하지만 망사마스크나 비말차단이 되지 않는 마스크의 경우 착용하더라도 미착용으로 간주됩니다.(과태료 처분 대상) "마스크 미착용 신고" 그런데, 마스크 착용이 의무사항임에도 불구하고, 마스크를 왜 안쓰냐는 사람들의 질타에 오히려 당당하고 심지어 슬리퍼로 사람을 후려치기까.. 2020. 10. 6.
3기 신도시 사전청약 신혼부부 특공 조건 및 일정(Feat. 국민주택, 공공분양) 3기 신도시 사전청약 관련해서, 마치 청약에 넣으면 다 되는 것 처럼, 신혼부부 특공에 넣으면 왠만하는 되는 것 처럼 오해가 많습니다(정부에서 마치 그렇게 호도하죠;_집값잡을라고..;_잡히진 않지만) 먼저 3기 신도시를 비롯한 공급물량의 상당부분은 국민주택(공공임대 중 전용 85제곱미터 이하)일 가능성이 높습니다. 그리고 사전청약 하는 물량은 거의 100% 국민주택일거구요 따라서 일반적인 민영주택과 달리 청약통장 납입횟수 및 금액으로 당첨여부가 결정되며, 신혼부부 특공의 경우 일반가점제와 달리 국민주택 가점제(국민주택 배점항목)로 우선배정됩니다. 아마 처음 보시는 분들은 헷갈리실 텐데, 아래에서 자세히 설명드릴게요! 먼저, 사전청약은 3기 신도시에만 해당되는게 아니라 3기 신도시를 포함한 전체 공급물량 .. 2020. 10. 5.
노란우산공제 단점과 장점(Feat. 소득공제, 폐업시, 해지환급금) 먼저, 노란우산공제는 소상공인 및 소기업을 운영하시는 분들의 "퇴직금" 개념으로 접근하셔야 합니다. 그 이유는 노란우산공제 단점과 직결되는데, 아래에서 자세히 설명드릴게요! 노란우산공제는 소기업/소상공인의 생활안정을 보장하고 사업재기의 기회를 주기 한 공적 공제제도(국가지원)입니다. 월 5만원부터 최대 100만원까지 납부할 수 있으며, 가장 큰 혜택은 소득공제죠^^ 노란우산공제 소득공제 연 사업소득 1억이상인 개인사업자가 연 200만원(월 17만원) 납부시 종합소득세때 77만원 ~ 92만 4천원까지 소득공제 받을 수 있음. 아마 이 글을 읽으시는 분들은 대부분 개인사업자이거나 소규모 법인을 운영하실텐데, 위 표에서 보시는 것 처럼 공제 가입과 부금 납부만으로 매년 어마어마한 소득공제 혜택을 볼 수 있습니.. 2020. 10. 4.
직장인 투잡, 애드포스트 수익 100만원 돌파 후기(Feat. 블로그로 돈버는법) 작게나마, 부업을 통한 수익창출을 꿈꾸는 직장인 분들에게 도움이 되었으면 하는 바램에서 제 후기를 공유합니다. 이번엔 애드포스트인데 다음엔 제휴광고인 CPA에 대해 알려드릴게요!(사실 CPA가 주요 수익원으로 훨씬 부가가치가 큽니다) 직장인 투잡! 블로그로 돈버는법, 자본투입 없이 노력만으로 수익을 낼 수 있으니, 참고하시기 바래요! 아! 시작전에 정말 간단하게 애드포스트에 대해 설명드리면, 네이버 광고로 블로그에 글을 작성하면 자동으로 달리는 광고입니다. 블로그 개설 이후 한달이면 누구나 승인이 가능해서 문턱이 아주 낮아요! 흔히 애드고시라고 불리는 구글의 애드센스와는 다릅니다(단, 단가가 매우 낮은게 흠이죠) 애드포스트 9월 일간 수익 9월 총 수익 1,105,337원(세전) 일 최대 82,491원 .. 2020. 10. 3.
행복주택 재산기준 및 소득기준 그리고 차량가액(Feat. 2020 도시근로자 월 평균 소득) 계산법 행복주택이나 정부의 부동산 대책 관련해서 늘 나오는 재산기준 / 소득기준 / 차량가액 기준 그리고 도시근로자 월평균소득! 그런데 나올때 마다 햇갈리고 어려워서 알기쉽게 정리해봤습니다. 소득기준 Feat. 도시근로자 월 평균 소득 자, 위에 보시는 행복주택 소득요건에 보시면, 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하! 120% 이하 뭐 이런 조건이 붙습니다(대학생 / 청년 / 신혼부부 100% 단, 신혼부부는 맞벌이 일 경우 120% 이하) 이 도시근로자 월평균 소득은 비단 부동산 정책 뿐만 아니라 정부에서 시행하는 거의 모든 정책에서 소득 기준이 되는데 이건 통계청에서 매년 2월경 발표를 합니다. 도시근로자 월평균 소득은 말 그대로 농어촌 등의 소득을 제외하고 도시근로자의 소득합으로 비교.. 2020. 10. 1.
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