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재개발3

광주 붕괴사고 54번 버스 참사, 9명 사망(광주 사고 현장) 광주 5층건물 붕괴로 아래 지나가던 54번 버스 덮쳐... 승객 9명 사망 21년 6월 9일 오후 4시 22분... 광주 동구 학동 재개발 현장에서 철거중인 5층 건물이 그대로 붕괴됐습니다... 그 아래 지나가던 운림 54번 버스를 덮쳤고... 그 안에 있던 17명 승객 중 뒷자리에 있던 9명은 사망하고, 8명은 중경상을 입었다고 합니다. 다행히 가로수 (플라타너스 나무) 덕분에 앞자리 승객 8명은 생존 불행중 천만 다행으로... 붕괴된 5층 건물 아래 아름드리 플라타너스 가로수가 있었고, 그 크기가 성인 두명이 팔로 감싸 안아야 될 정도로 큰 나무였다고 해요 보시면, 소방관들이 있는 앞쪽은 그나마 형체가 유지되어 있고, 뒤쪽은 천장이 무너져 형체를 알아보기 힘듭니다.... 다행히.. 가로수 덕분에 앞좌.. 2021. 6. 10.
용적률과 건폐율(Ft. 주거지역 용적률, 재건축 대지지분 계산) 재건축 대지지분 계산이나, 주거지역 용도별 면적을 계산할 때! 가장 기본이 되는 용적률과 건폐율에 대해 알아볼게요! 둘은 전혀 다른개념인데, 간혹 용적률과 건폐율을 헷갈려하셔서 딱 정리해드립니다 :D 용적률 : 연면적/대지면적 건폐율 : 건축면적/대지면적 쉽게말해, 용적률은 층별 면적 합을 대지면적으로 나눈 값! 건폐율은 단순 건축물 면적을 대지면적으로 나눈 값입니다. "용적률에 대해 자세히!" 용적률은 부지면적에 대한 건축물 연면적의 비율로, 해당 지역의 개발밀도를 가늠하는 척도입니다. 용적률이 높으면 밀집되어있고, 빽빽하다고 보시면 되고, 용적률이 낮으면 쾌적하다고 볼 수 있죠 ^^ 용도지구별 용적률 제1종 전용주거지역 : 50% ~ 100% 제2종 전용주거지역 : 100% ~ 150% 제1종 일반주.. 2020. 12. 4.
지역주택조합(지주택) 아파트 사기?(재개발과 비교 및 토지수용 위험성 바로알기) 안녕하세요, 최근 주변에서 지역주택조합(지주택)으로 고통을 받고 있어서, 지역주택조합 아파트가 도대체 뭔지, 지주택을 통해서 조합원 물건을 받아 아파트가 어떻게 지어지는 전반적인 절차에 대해서 말씀드리려 합니다. 지주택을 소개해주는 지인이 있다면, 절교하고 만나지 말라는 우스깨소리도 있는데, 뭐 반은 맞고 반은 틀린이야기 입니다. 아래에서 자세히 설명드릴게요! "지역주택조합이란?" 먼저, 지주택 자체는 사기가 아닙니다. 정상적인 주택건설 종류 중 하나이며, 지역 주민이 주택을 마련하기 위해 설립한 조합으로, 전체 토지의 80% 이상에 대해 토지사용승낙서를 받고, 조합 창립총회등을 거쳐 시군구에 제출하여 조합설립인가가 떨어지면, 본격적으로 사업이 시작됩니다. 지주택은 우리가 흔히 아는 재개발과는 조금 다릅.. 2020. 7. 19.
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