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TiStory245

베트남 부동산 투자 주의사항(인테리어, 중개 수수료, 임대 보증금 등) 안녕하세요, 은퇴박사입니다 :) 17년쯤, 베트남 하노이에 아파트를 한채 사뒀고, 지금은 임대를 주고 있는데 베트남 부동산 투자에 대해 많은 분들이 여쭤보셔서 간단한 투자 주의사항 및 세부 사항에 대해 말씀드리려 합니다 ^^ 하노이 기준 고급아파트의 경우 방3개, 화장실 2개(30평형) 임대료는 보통 1,000달러 ~ 1,400달러 사이입니다. 최근 코로나로 인해 주재원 수요가 급감하고, 에어비앤비를 돌리던 고급아파트가 월세 물량으로 바뀌면서 70~80% 수준으로 떨어졌는데,,, 아마 이 사태가 조금 진정되면 다시 원래 대로 돌아오지 않을까 합니다 ^^; 1. 베트남 토지 외국인 소유 금지, 아파트에 한해 신규 분양시 분양물량의 30% 범위 내에서 취득가능 단, 이 역시 50년 소유권 인정되며 매매할 경.. 2020. 7. 3.
아이폰 초성(별명)으로 나오는 현상 고치기 아이폰을 바꾸면서 연락처를 옮기는 과정에서저장된 이름이 별명에 초성으로 들어가지면서(왜 이렇게 된건진 잘 모르겠어요;) 이름이 죄다 초성으로만 떠서전화오면 헷갈려 고생했답니다.초성이 같은 다른 사람들이 왜그리도 많은지....젠장.. 정말 미련하게무려 반년동안 이렇게 사용했어요;; 다행히 최근 초성으로 나오는 현상을고치는 방법을 찾아서이젠 제대로된 이름이 뜨네요 이렇게 간단한걸정말 멍청하게 반 년 동안그냥 사용했답니다;; 이런식으로 전화에 저장된 이름의 초성만 떠서한동안(6개월 동안) 불편하게 지냈답니다. 하지만 고치는 방법은 정말 간단합니다. 설정 ->연락처->줄인이름->별명사용 위 순서대로 들어가셔서별명사용을 꺼두면 별명에 들어있는 초성이 안뜨기 때문에초성이 아닌 원래 이름대로 뜨는거죠 :) 위 사진 .. 2016. 9. 20.
코끼리 길들이기 파잔을 아시나요? 밀림의 제왕 사자도 겁내는 동물이 있습니다. 그 동물은 신기하게도 코끼리 입니다.코끼리는 코가 손이래~ 라는 노래를흥얼거릴 정도로 우리와 친근한 동물 코끼리는사실 생각보다 위험한(?) 동물입니다. 사자 14마리를 쫓아버리며, 위용을 떨치는코끼리 동영상은 한 때, 유튜브를 달구기도 했었죠 위 사진에서 보시는 것 처럼아기 코끼리를 피해 나무 위로 도망간암사자 처럼, 밀림의 제왕 사자도코끼리는 절대 건들지 않습니다. 그런데 제가 태국 여행갔을 때 올라타고 투어했던 코끼리와는전혀 다른 느낌입니다. 그리고 동물원에서 오손도손 지내던코끼리 가족과는 전혀 다른 모습입니다. 요즘 동남아에 가면 아기 코끼리건아빠 코끼리건 모든 코끼리는 사람과 친합니다. 등 위에도 태워주고,코로 사람을 들어올려 기념 사진을 찍을 수 있게.. 2016. 9. 17.
엄마의 전쟁 네덜란드편을 보고 올해 1월 SBS스페셜에서 방영한 엄마의 전쟁 네덜란드편을 보고 느끼는 울컥함에 대해 포스팅합니다. 네덜란드에는 있고 우리나라엔 없는 것은 바로 "저녁이 있는 삶"입니다. 퇴근 후 엄마/아빠/아이들이 집에서 만든 맛있는 밥으로 저녁을 해결하며, 하루에 있었던 이야기를 나누는 당연한 시간인 저녁시간 그 당연한 시간인 저녁이 한국엔 없습니다. 왜 이런 사회적인 구조가 만들어 졌을까요?? 근본적인 문제는 근로시간입니다. 09:00 ~ 18:00 점심시간을 제외하고 하루 8시간 정상적인 근무를 한다면 우리나라도 저녁이 있는 삶을 살 수 있겠죠 하지만, 아래 연간 노동시간 비교에서 보듯이 우리나라는 다른 선진국의 거의 두 배 가까운 시간을 노동하며, 심지어 멕시코 보다도 더 오랫동안 일을 합니다.... OECD .. 2016. 9. 8.
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