반응형 아파트매수1 서울 아파트 3040 패닉바잉 그 원인은 무엇일까? 뉴스에서 보셔서 아시겠지만, 최근 3040의 서울 아파트 매수세가 심상치 않습니다. 3040(금수저 제외한 일반적인 3040 세대)의 경우 6~9억대 아파트를 자신들이 최대한도로 끌어올릴 수 있는 레버리지를 최대한 일으켜 집을 매수하고 있습니다. '18년도 2분기 부터 이미 30대의 매수 건수가 40대를 넘겼습니다. 당연히 30대의 매수건수가 전 연령대에서 가장 높고, 3040을 합치면 60%에 달할만큼 압도적입니다. "왜 3040은 영끌해서 서울 아파트를 사는가?" 왜 그럴까요? 만약 9억선 아파트를 사려고 한다면 주담대를 40%(LTV 한도 40%) 받아서 3.6억을 마련하고, 마통으로 보통 1억정도 받을겁니다(사내대출 받는 분도 계시겠죠). 그럼 레버리지가 4.6억이고, 본인돈 4.4억이면 9억 상.. 2020. 7. 7. 이전 1 다음 반응형
