반응형 부동산2 부자의 사고(생각), 홍춘욱 박사의 인터뷰(김작가TV)를 보고서 금융기관에서 부자라 함은, 부동산 자산 제외 금융자산만 10억 이상을 운용하는 사람을 말합니다. 그들의 사고방식! 부자의 사고는 일반인의 사고와 어떻게 다를까? 그들은 어떻게 사고하고 행동할까에 대한 고민을 종종 하는데, 이번 유튜브 김작가TV에서 홍춘욱 박사의 인터뷰가 있어서 글로 남겨봅니다. "레버리지"에 대한 인식 우리 부모님은 그랬습니다. 빚은 무서운거라고, 돈이 생기면 빚 부터 갚아야 된다고. 하지만, 부자는 빚을 내기 위해 노력합니다. 그걸 지렛대의 원리인 레버리지라고 표현하죠. 기업도 마찬가지 입니다. 이번엔 꼭! 채권발행에 성공해서 빚을 만들어야해! 그렇게 채권 공모를 하고 빚을 만들어 냅니다. 우량한 빚인거죠. 우리 부모님은 그랬습니다. 은행빚은 다 똑같은거라고, 하지만 부자는 다릅니다... 2020. 7. 26. 아파트 가계약금 배액배상(대법원 판례)과 중도금 지급 후 해지 문제 최근 뉴스 보셔서 아시겠지만, 6/17 부동산대책 이후 계약금 배액배상 사례가 늘고 있습니다. 보통 집의 경우 계약과 잔금일자의 갭이 보통 1달~2달정도 나기 때문에 그 기간 동안 가격이 급등할 경우, 매도자는 계약금의 배액을 지불하고 계약을 파기하는 경우가 많습니다. 반대로, 집값이 하락하면, 매수자가 계약금을 포기하는 경우도 있구요. 배액배상 : 계약금의 배액(계약금 + 계약금) 가령, 매매가 10억의 아파트의 경우 계약금이 보통 1억, 배액배상시 받은 계약금 + 1억(배상금)을 더해 총 2억을 돌려주어야 계약 해지가 가능합니다. 배액이라서 2억, 그리고 기존 계약금 1억까지 해서 3억이라고 생각하시는 분들이 계시는데, 그건 아니고 계약금 금액 만큼을 더 돌려주는 개념이므로 2억이 맞습니다. "가계약.. 2020. 7. 5. 이전 1 다음 반응형
